تحث Airbnb برشلونة على إعادة التفكير في الحملة على الإيجارات قصيرة الأجل
دعت شركة Airbnb العالمية العملاقة لتأجير منازل العطلات عمدة برشلونة إلى إعادة التفكير في قرار توسيع نطاق الحملة على الإيجارات قصيرة الأجل، بحجة أنها لا تفيد سوى قطاع الفنادق وأنها فشلت في معالجة قضايا مثل السياحة المفرطة وأزمة السكن.
وكتبت سارة رودريجيز، رئيسة قسم السياسة في إسبانيا والبرتغال في Airbnb، في رسالة إلى عمدة برشلونة خاومي كولبوني، أُرسلت خلال عطلة نهاية الأسبوع واطلعت عليها رويترز، أن “الفائز الوحيد من حرب برشلونة على الإيجارات قصيرة الأجل هو صناعة الفنادق”.
ولم تستجب بلدية برشلونة على الفور لطلب التعليق.
وفي يونيو/حزيران، أعلن كولبوني عن خطته لإغلاق جميع الإيجارات قصيرة الأجل بحلول عام 2028 لاحتواء ارتفاع الإيجارات للسكان. ويجري الطعن في هذا الإجراء في المحكمة.
وقالت Airbnb في رسالتها إن أيًا من الإجراءات السابقة التي اتخذتها برشلونة والتي فرضت قيودًا صارمة على تراخيص الإقامة السياحية الجديدة في وسط المدينة منذ عام 2014 لم تثبت فعاليتها.
وقالت: “بعد عقد من الزمن، تظهر البيانات الرسمية أنه على الرغم من انخفاض أرقام الإيجارات قصيرة الأجل، فإن التحديات المتعلقة بالإسكان والسياحة المفرطة أصبحت أسوأ من أي وقت مضى”.
واستشهدت ببيانات رسمية تظهر أن الإيجارات طويلة الأجل ارتفعت بأكثر من 70%، وزاد متوسط سعر الغرفة الفندقية بأكثر من 60%، حتى مع انخفاض عدد المنازل المستأجرة قصيرة الأجل إلى النصف إلى 8842 في العام الماضي مقارنة بمستويات 2020. .
وفي الوقت نفسه، قيل إن إسبانيا قامت ببناء عدد أقل من المنازل في العقد الماضي مقارنة بأي وقت مضى منذ عام 1970 على الرغم من الزيادة الحادة في الطلب. كما أشارت البيانات الرسمية إلى أن عدد المنازل الشاغرة فاق عدد الإيجارات قصيرة الأجل بنسبة ثمانية إلى واحد في برشلونة.
وقالت الشركة: “السياسات التي تعالج هذه المشكلة (المنازل الشاغرة) من المرجح أن تعزز المعروض من المساكن ذات الأسعار المعقولة بدلاً من تضييق الخناق على Airbnb”، مضيفة أنها أزالت أكثر من 7000 قائمة من منصتها منذ عام 2018 في برشلونة.
وفي حين قال كولبوني إنه سيبقي على الحظر المفروض على بناء فنادق جديدة في وسط المدينة، فإنه يريد سعة فندقية جديدة في أماكن أخرى في برشلونة.
وتضغط جمعية صناعة السفر الإسبانية Exceltur، التي تضم سلاسل الفنادق الكبرى ووكلاء السفر ومنظمي الرحلات السياحية وشركات الطيران، من أجل تنظيم قوي لمنصات التأجير قصيرة الأجل منذ عام 2022، واصفة ازدهار بيوت العطلات بأنه “خارج عن السيطرة” في المدن الإسبانية.
كما طبق عدد من المدن الأخرى، مثل مدريد وملقة، قيودًا هذا العام.
